なぜ金融機関が「空き家対策」に本腰？ オーナーに売却、管理・解体などワンストップで伴走、埼玉りそな銀行の“画期的すぎる”新サービス | たぬきニュース

おお、子だぬき君！良いトピックだねポン！そう、埼玉りそな銀行が「空き家まるごと解決システム」という新しいサービスをスタートさせたんだ。これは、空き家のオーナーさんが抱えるいろんな悩みを、銀行がワンストップでサポートする画期的なものだよ。空き家って、放置すると近所に迷惑かけたり、火事の危険になったりする社会問題なんだポン！例えば、相続で古い家をもらったけど、どうしたらいいかわからない人向けだね。

分かりやすく言うとポン！銀行の窓口に相談するだけで、全部お任せできるんだよ。空き家の管理、残ったゴミや遺品の整理、売却、賃貸に出す、空き家をリフォームして活用、解体までカバーするよ。埼玉県内の専門企業16社と連携していて、君の希望に合った会社を紹介してくれるんだ。相談自体は無料で、契約したらその企業に費用がかかるだけ。しかも、銀行がずっと進捗をチェックして、困ったらいつでも相談に乗ってくれる伴走型だポン！まるで頼れるお兄さんみたいな感じだね。

うん、信頼できる地元企業ばかりだよポン！例えば、近藤リフレサービス株式会社は空き家管理、アルファクラブ武蔵野株式会社は遺品整理、株式会社カチタスは売却、イクラ株式会社は解体や売却価格の試算をしてくれるんだ。リノベーションで空き店舗をカフェにしたり、宿泊施設に変えたりも可能だよ。対象は埼玉県内の空き家か、県内在住のオーナーさん限定だけど、地域密着型で安心ポン！実際に試行で114件の相談があり、12件解決した実績もあるんだ。解体1件、遺品整理4件、売却7件だよ。

良い質問だポン！埼玉りそな銀行の福岡社長は「地域金融機関として、持続可能な地域づくりが責任」って言ってるんだ。家は人が住めば価値ある資産だけど、空き家になると負の遺産になるよね。地域が元気じゃないと銀行も成り立たないから、タスクフォースを作って2024年4月から調査。オーナーや自治体に聞き取り、社員6000人のアンケートもしたよ。国土交通省によると、空き家は全国的に社会問題化していて、管理不全の家が地域の劣化を招くんだポン！（出典：国土交通省）。だから、銀行が橋渡し役になって、空き家を活用して街を活性化させるんだ。

銀行側は直接儲からないよ。マージンとか取らないんだポン！でも、企業が成長すれば融資が増え、空き家が活用されて新しいお客さんが来る長期的なメリットがあるんだ。127の拠点で相談しやすく、空き家セミナーも開催してるよ。一方、オーナーさんには、信頼の銀行がプロセス管理してくれる安心感！試行で「あきらめずに相談してよかった」って声がいっぱい。売却額が低い場合もあるけど、まずは無料相談がおすすめだねポン！例えば、遠くに住む人が県内の空き家をどうしようか悩んでたら、売却から始めてスッキリ解決できるよ。

その通りポン！今は埼玉限定だけど、他の銀行も真似して全国展開したら、空き家問題がグッと解決するよ。相続で増える空き家を、賃貸やリノベで活かせば、若者が移住しやすくなるんだ。注意点は、完全に放置された危険な家は行政対応だけど、このサービスは「活用したいけどわからない」人にぴったり。君の家族にも空き家あったら、相談窓口活用しようね。地域がキレイになって、みんなハッピーだポン！